Sosyal medyada paylaşılan satılık veya kiralık taşınmaz ve taşıt ilanlarında fiyatı gizleyerek kullanıcıları özel mesaja yönlendiren işletmelere yönelik denetimler başladı.
Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil elektronik ortamda yayımlanan ilanlarda fiyat bilgisinin açık şekilde paylaşılması gerekiyor. Kurallara aykırı ilan verdiği belirlenen 42 emlak işletmesi ile 40 galeriye toplam 8,2 milyon TL idari para cezası kesildi.
EİDS kuralları sosyal medya ilanlarını da kapsıyor
Taşınmaz ve taşıt ticaretinde kullanılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), internet üzerinden yayımlanan ilanlarda kimlik ve yetki doğrulamasını zorunlu hale getiriyor.
Uygulama yalnızca klasik ilan platformlarıyla sınırlı değil. Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil olmak üzere elektronik ortamda verilen taşınmaz ve taşıt ilanları da aynı kurallara tabi.
Emlak ve galeri işletmelerinin sosyal medya üzerinden yaptığı paylaşımlarda EİDS üzerinden doğrulanmış ilan bağlantısına yer vermesi gerekiyor. Bunun yanında ilan fiyatının da paylaşım içerisinde açıkça belirtilmesi zorunlu.
Dolayısıyla satış veya kiralama bedelini yazmayıp “Fiyat için DM”, “Fiyat bilgisi için DM” veya benzeri ifadelerle kullanıcıyı özel mesaja yönlendirmek yeterli kabul edilmiyor.
Sosyal medya paylaşımlarında fotoğraf, video ve açıklama kullanılmaya devam edilebiliyor. Ancak paylaşımda EİDS doğrulaması yapılmış ilan bağlantısının bulunması ve kullanılan görsellerle açıklamaların bağlantısı verilen doğrulanmış taşınmaz veya taşıt ilanıyla eşleşmesi gerekiyor. Başka bir evin ya da aracın görüntüsünü kullanıp farklı bir EİDS ilanına bağlantı vermek kurallara uygun değil.
Yapılan incelemelerde kurallara aykırı paylaşım yaptığı belirlenen 42 emlak işletmesi ve 40 galeri işletmesine ayrı ayrı 100 bin TL idari para cezası uygulandı. Böylece 82 işletmeye kesilen toplam ceza 8,2 milyon TL’ye ulaştı.
Yaptırım yalnızca para cezasıyla sınırlı kalmayacak. Mevzuata aykırı ilanların yayımlandığı söz konusu sosyal medya hesaplarına Meta tarafından erişim engeli uygulanacak. Taşınmaz ve taşıt ilanlarının sosyal medya üzerindeki denetimleri de devam edecek.
EİDS, taşınmaz ve taşıt ilanlarında ilanı yayımlayan kişinin kimliğinin ve ilgili taşınmaz veya taşıt için ilan verme yetkisinin doğrulanmasını sağlıyor. Sistemle birlikte ilan platformları da EİDS altyapısına entegre edildi ve kimlik ile yetki doğrulaması internet ilanlarında zorunlu hale getirildi.
